서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 85-10, 나동 3층 (서울 강북구 삼양로149가길 29-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경110516
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 72.79㎡(22.019평)
- 건물면적
- 104.13㎡(31.499평)
- 개시결정
- 2021.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,300만원
- 매각가
- 3억 4,833만 8,000원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.26 | 5억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.30 | 4억 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.04 | 3억 3,472만원36% | 유찰 |
| -2023.02.08 | 2억 6,777만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2023.04.19 | 2억 6,777만 6,000원48.8% | - |
| 매각 348,338,000원 (66.6%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 277,777,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-08 | ||
| 배당기일 : 2023-07-19 | ||
| 배당종결 : 2023-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.10.26 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.79㎡(22.019평) | 3억 6,610만원 |
| 건물(1) | 104.13㎡(31.499평) | 1억 5,690만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 502만 9,537원 |
| 건물 | 평 | 498만 1,111원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2021.12.29
- 공시가격
- 253,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 서라벌중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 경전철(우이신설선) 4.19민주묘지역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약6m의 도로에 접함.
- 위생설비,도시가스에 의한 난방시설,지하주차장등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.20
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부(방3칸) 2009.05.20.부터 2022.03.현재까지 | 전입:2009-06-04 확정:없음 배당:2022-03-07 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [전:2015.06.23.(재전입) ] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.21 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2009.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2009.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2010.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2010.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2010.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2010.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2011.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2013.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2021.11.15 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.12.22 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.02.28 | 임의경매 |
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