서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 73-98, 302호 (우이동,청솔빌라) (서울 강북구 삼양로139가길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경106320
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 36.44㎡(11.023평)
- 건물면적
- 37.33㎡(11.292평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 2억 6,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 2억 6,480만원20% | - |
| 매각 264,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.44㎡(11.023평) | 1억 9,860만원 |
| 건물(1) | 37.33㎡(11.292평) | 1억 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 545만 55원 |
| 건물 | 평 | 1,172만 5,115원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2020.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 ‘4·19민주묘지역(지하철 우이신설선)’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설선 ‘4·19민주묘지역’이 있는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.12
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 302호 전부 2020.12.11.~ | 전입:2020-12-11 확정:2020-11-16 배당:2023-07-03 | 보:318,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.18 | 강제경매 |
| 을(4) | 2023.06.21 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.03.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 4번 주택임차권등기(임차보증금 318,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강북구 우이동 다세대주택
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