서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 73-98, 202호 (우이동,청솔빌라) (서울 강북구 삼양로139가길 15)
경매 2022타경109766
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 36.44㎡(11.023평)
- 건물면적
- 37.33㎡(11.292평)
- 개시결정
- 2022.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 최저가
- 2억 6,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| -2023.10.24 | 2억 6,240만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.44㎡(11.023평) | 1억 3,120만원 |
| 건물(1) | 37.33㎡(11.292평) | 1억 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 439원 |
| 건물 | 평 | 1,742만 8,268원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2022.10.17
- 보존등기일
- 2020.06.17
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 경전철(우이신설선) 4.19 민주묘지역 북서측인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 경전철(우이신설선) 4.19 민주묘지역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약10m의 도로에 접함
- 승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.19
- 배당요구종기일
- 2022.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.05.03.부터 2023.05.03.까지 | 전입:2021-05-03 확정:2021-03-17 배당:2022-10-24 | 보:305,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.19 | 압류 |
| 을(3) | 2023.05.31 | 주택임차권 |
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