서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 55-1, 3층301호 (우이동,아이라움) (서울 강북구 삼양로159가길 8-1)
경매 2021타경2912
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 36.599㎡(11.071평)
- 건물면적
- 57.28㎡(17.327평)
- 개시결정
- 2021.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,900만원
- 최저가
- 2억 4,256만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.27 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.31 | 3억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.06 | 2억 4,256만원36% | - |
| 매각 291,930,000원 (77.03%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 242,350,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.04.27 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.599㎡(11.071평) | 1억 5,160만원 |
| 건물(1) | 57.28㎡(17.327평) | 2억 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 414만 2,190원 |
| 건물 | 평 | 1,312만 4,026원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2021.08.11
- 보존등기일
- 2020.03.03
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 "솔밭공원역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북동측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.07.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 우이동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강북구 우이동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우이동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 31건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,850만원
데이터 출처