서울특별시강북구우이동연립주택서울 강북구 우이동 340, 102동 2층205호 (우이동,성원그린아파트) 외 1필지 (서울 강북구 삼양로139가길 63)
경매 2024타경113035
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 89.4671㎡(27.064평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,700만원
- 최저가
- 4억 3,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 5억 4,700만원 | 유찰 |
| -2025.05.27 | 4억 3,760만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.4671㎡(27.064평) | 4억 3,760만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 1억 940만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 1,183원 |
| 건물 | 평 | 426만 6,271원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2024.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공원, 학교, 단독주택, 소규모의 공동주택 등이 소재하는 지대로서 제반환경은 보통임.
- 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.
- 대상건물의 토지는 부정형으로서, 연립주택의 건부지 등으로 이용중임.
- 대상건물의 북동으로 삼양로139가길 및 남동측으로 삼양로145길의 아스팔트 포장도로 등에 각각 접함.
- 대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 205호전부(방3칸) 2023.12.18.~2025.12.17. | 전입:2023-12-18 확정:2023-12-18 배당:2024-10-02 | 보:310,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.22 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.02.21 | 압류 |
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