서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 22-2, 2층1호 (서울 강북구 삼양로165길 40)
과거 경매 이력
경매 2020타경110533(1)
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 38.28㎡(11.58평)
- 건물면적
- 49.1㎡(14.853평)
- 개시결정
- 2020.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 반OO / 반OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 2,160만 1원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 1억 2,160만원20% | - |
| 매각 121,600,001원 (80%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-05 | ||
| 납부 : 2021-12-22 | ||
| 배당기일 : 2022-02-24 | ||
| 배당종결 : 2022-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.28㎡(11.58평) | 1억 640만원 |
| 건물(1) | 49.1㎡(14.853평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 9,519원 |
| 건물 | 평 | 307만 87원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2020.11.16
- 공시가격
- 90,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 서울특별시 강북구 우이동에 소재하며 "북한산우이역(도선사입구)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(기호1: 북한산우이역(도선사입구))이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중 임.
- 서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.11
- 배당요구종기일
- 2021.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 2층1호 2014.02.07.부터 현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:8,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 배당요구일:2021.03.02, [현황서상 전:2014-01-14] |
| 주OO | 주거용 2층1호 미상 | 전입:2014-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.11.11 | 강제경매 |
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