서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 180-8, 101동 2층201호 (우이동,더존팰리스) 외 5필지 (서울 강북구 삼양로173나길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경101384
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 32.35㎡(9.786평)
- 건물면적
- 43.39㎡(13.125평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 곽OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 2억 7,300만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 2억 4,100만원 | - |
| 매각 273,000,000원 (113.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-03-05 | ||
| 배당종결 : 2025-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.35㎡(9.786평) | 9,640만원 |
| 건물(1) | 43.39㎡(13.125평) | 1억 4,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 9,907원 |
| 건물 | 평 | 1,101만 7,143원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2024.02.08
- 보존등기일
- 2018.02.27
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 "강북구견인차량보관소" 서측 인근에 위치하고 주위는 연립/다세대주택, 근린생활시설, 지하철역 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "우이신설선 북한산우이역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 6필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 7미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외, 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 2층 201호 2021.12.03 ~ 2023.12.02 | 전입:2021-12-03 확정:2021-12-03 배당:2024-02-21 | 보:273,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 우이동 다세대주택
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우이동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 31건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,850만원
데이터 출처