서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 180-65, 2층 202호 (우이동,명성그랜드빌) (서울 강북구 삼양로173나길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경111933
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 30.38㎡(9.19평)
- 건물면적
- 60.29㎡(18.238평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 2억 80만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 2억 80만원20% | - |
| 매각 200,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.38㎡(9.19평) | 1억 2,550만원 |
| 건물(1) | 60.29㎡(18.238평) | 1억 2,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 413만 1,007원 |
| 건물 | 평 | 688만 1,237원 |
- 감정원
- 이에스플러스
- 가격시점
- 2023.09.11
- 보존등기일
- 2009.05.06
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 "영신여객" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장및 지하철역(우이신설 "북한산우의역") 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 제2층 202호 2021.06.29 ~ | 전입:2021-06-29 확정:2021-05-11 배당:2023-08-29 | 보:260,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [중국인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.06.29 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.08.30 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.01.09 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 2021. 6. 29.자 전세권
동일지번 매각 물건
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서울특별시 강북구 우이동 다세대주택
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우이동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 31건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,850만원
데이터 출처