서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 164-2, 101동 6층602호 (우이동,다솜힐하우스) (서울 강북구 삼양로173가길 21-2)
경매 2022타경104228
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 33.2㎡(10.043평)
- 건물면적
- 52.61㎡(15.914평)
- 개시결정
- 2022.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 최저가
- 2억 5,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| -2023.05.23 | 2억 5,680만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.2㎡(10.043평) | 1억 9,260만원 |
| 건물(1) | 52.61㎡(15.915평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 580만 1,205원 |
| 건물 | 평 | 806만 7,861원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2022.05.23
- 보존등기일
- 2017.02.01
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 "북한산우이역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북한산우이역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2022.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성O | 주거용 101동 602호 미상 | 전입:2021-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 전OO | 주거용 전부(방3칸) 2020.10.15.부터 2022.10.14.까지 | 전입:2020-10-15 확정:2020-09-18 배당:2022-06-13 | 보:289,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.10.15.부터 2022.10.14.까지 | 전입:2020-10-15 확정:2020-09-18 배당:2022-07-06 | 보:289,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.06.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.10.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.11.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.03.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.05.10 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.06.08 | 가압류 |
| 을(3) | 2022.11.23 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.04.07 | 압류 |
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