서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 118-7, 비동 2층 202호 (우이동,이산스카이빌) 외 1필지 (서울 강북구 삼양로163길 35-4)
경매 2021타경103235
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 34.72㎡(10.503평)
- 건물면적
- 41.98㎡(12.699평)
- 개시결정
- 2021.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 1억 4,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.22 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2022.04.26 | 1억 4,400만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.03.22 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.72㎡(10.503평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 41.98㎡(12.699평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 3,733원 |
| 건물 | 평 | 850만 4,607원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2021.04.29
- 보존등기일
- 2011.05.04
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 2필지 일단의 자루형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.23
- 배당요구종기일
- 2021.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2020-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:190,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.10.30.부터 2022.10.29.까지 | 전입:2020-10-30 확정:2020-10-08 배당:2021-07-01 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2020.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2020.12.23 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.04.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.04.21 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2021.05.27 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2021.06.24 | 가압류 |
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