서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 116-1, 지하층1호 (서울 강북구 삼양로159나길 4-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경103836
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 28.07㎡(8.491평)
- 건물면적
- 40.68㎡(12.306평)
- 개시결정
- 2022.04.28 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 권OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,802만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.15 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.22 | 6,400만원20% | - |
| 매각 68,020,000원 (85.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-27 | ||
| 납부 : 2023-04-21 | ||
| 배당기일 : 2023-05-30 | ||
| 배당종결 : 2023-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.02.15 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.07㎡(8.491평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 40.68㎡(12.306평) | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 5,012원 |
| 건물 | 평 | 195만 268원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2022.05.12
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(솔밭공원역, 우이신설역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 토지이며 다세대주택으로 이용중임.
- 북측으로 약 6m 포장도로와 접함
- 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.20
- 배당요구종기일
- 2022.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOOOOO | 주거용 전부(방3칸) 2015.07.05.부터 2021.08.03.까지 | 전입:2015-07-03 확정:2015-07-03 배당:2022-05-03 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 방3칸 전부 2015.7.5. ~ 2021.8.3.까지 | 전입:2015-07-03 확정:2015-07-03 배당:2022-05-03 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.01.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.15 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2021.10.20 | 9번권OO지분압류 |
| 갑(13) | 2022.04.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 대항력있는 임차인있음(배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 9번 2021.7.15.접수제147389호 주택임차권등기
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