서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 114-11, 나동 2층201호 (우이동,상아파인빌) (서울 강북구 삼양로155길 59-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경3427
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 37.25㎡(11.268평)
- 건물면적
- 83.59㎡(25.286평)
- 개시결정
- 2021.09.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 4,020만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 240,200,000원 (80.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-30 | ||
| 납부 : 2022-11-30 | ||
| 배당기일 : 2022-12-23 | ||
| 배당종결 : 2022-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.25㎡(11.268평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 83.59㎡(25.286평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 1,477원 |
| 건물 | 평 | 711만 8,564원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2021.10.11
- 보존등기일
- 2003.11.12
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 서라벌중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에경전철(우이신설선) 솔밭공원역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약4m의 도로에 접함
- 위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.28
- 배당요구종기일
- 2021.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.11.15.부터 2021.11.14.까지 | 전입:2017-06-07 확정:2019-10-28 배당:2021-12-06 | 보:150,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2017-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.11.24 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2019.11.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.28 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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