서울특별시강북구우이동다세대주택서울 강북구 우이동 110-1, 3층301호 (서울 강북구 삼양로155길 47)
경매 2024타경119378
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 23.52㎡(7.115평)
- 건물면적
- 56.5㎡(17.091평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 최저가
- 9,134만 1,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.02 | 1억 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.13 | 1억 4,272만원36% | 유찰 |
| 4차2026.02.26 | 1억 1,417만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2026.03.31 | 9,134만 1,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.52㎡(7.115평) | 1억 7,840만원 |
| 건물(1) | 56.5㎡(17.091평) | 4,460만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 758만 5,034원 |
| 건물 | 평 | 260만 9,561원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.11.04
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 우이동 소재 "솔밭공원역(지하철"우이신설선")" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 하철역(우이신설선"솔밭공원역") 이 위치하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.
- 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용 중임.
- 남동측의 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통해 차량 등의 접근이 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급˙배수 설비, 난방설비, 주차장 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.03
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 제3층제301호전부 2020.9.28.~ | 전입:2018-10-01 확정:2021-01-04 배당:2024-10-23 | 보:157,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.03.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.03.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.03.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.04.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.07.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.08.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.11.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.03.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.05.13 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.12.06 | 압류 |
| 갑(4-1) | 2024.03.04 | 공매공고 |
| 갑(17) | 2024.10.17 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2024.10.24 | 강제경매 |
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