서울특별시강북구수유동오피스텔서울 강북구 수유동 738, 2층205호 (수유동,한원힐트리움 수유 아파트) (서울 강북구 노해로 104)
과거 경매 이력
경매 2025타경11181
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 22.0599㎡(6.673평)
- 건물면적
- 41.96㎡(12.693평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김성택
- 청구금액
- 2억 4,465만원
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 2억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.26 | 2억 3,300만원 | - |
| 매각 233,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.12 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.26 | 374일 |
| 최초진행일 | 2026.02.26 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.0599㎡(6.673평) | 9,320만원 |
| 건물(1) | 41.96㎡(12.693평) | 1억 3,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 4,860원 |
| 건물 | 평 | 1,101만 3,945원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2025.02.12
- 보존등기일
- 2020.09.23
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 상업용건물 및 주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선 "수유역" 까지 도보로 각각 약2~3분 및 약14~15분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 사다리형으로서, 귀 제시목록상 아파트-도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.01
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성택 | 주거용 205호전부 2020.11.30.~2025.04.현재 | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-23 배당:2025-04-11 | 보:244,650,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,465만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.02.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.17 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.02.27 | 압류 |
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