서울특별시강북구수유동아파트서울 강북구 수유동 729, 101동 13층1303호 (수유동,수유현대아파트) (서울 강북구 한천로 1131)
과거 경매 이력
경매 2024타경116843
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 16.362㎡(4.949평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신영주 / 신영주
- 채권자
- 애큐온저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,700만원
- 매각가
- 3억 7,695만 5,000원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 4억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 3억 4,160만원20% | - |
| 매각 376,955,000원 (88.28%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 371,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.362㎡(4.95평) | 2억 5,620만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 1억 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,565만 8,232원 |
| 건물 | 평 | 944만 3,769원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2000.09.18
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "가오리역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대·연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(가오리역, 우이신설선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 정방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복 6차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약 7m내외, 남서측으로 노폭 약 9m내외, 남동측으로 노폭 약 5m내외 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.10.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.09.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.10.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.02.21 | 압류 |
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