서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 723-24, 가동 3층301호 (수유동,선덕그랑빌) (서울 강북구 노해로33가길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경115680
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 8.824㎡(2.669평)
- 건물면적
- 15.98㎡(4.834평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정동주 / 정동주
- 채권자
- 케이앤케이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,860만원
- 매각가
- 5,860만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 5,860만원 | - |
| 매각 58,600,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-22 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | -16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.23 | 49일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 352일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,860만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.824㎡(2.669평) | 4,102만원 |
| 건물(1) | 15.98㎡(4.834평) | 1,758만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 8,685원 |
| 건물 | 평 | 363만 6,740원 |
- 감정원
- 성훈
- 가격시점
- 2024.08.19
- 보존등기일
- 2003.10.17
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동에 있는 "강북중학교" 북서측 인근에 위치한 다세대주택 선덕그랑빌 가동 301호로 부근은 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 일부 소규모 근린생활시설로 형성된 주택지대로 주위환경 보통임.
- 본건물까지 차량 진출입 가능하고, 북동측 직선거리 약 910m 위치에 전철 4호선 쌍문역 및 남서측 직선거리 약 860m 위치에 경전쳘 우이-신설선 가오리역이 있으며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 도로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 개별난방시설, 상하수도, 급배수시설, 위생시설 등 되어있음,
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.05
- 배당요구종기일
- 2024.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정혜린 | 주거용 가동301호 미상 | 전입:2010-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.07.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.05 | 3번정동주지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한함
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
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서울특별시 강북구 수유동 다세대주택
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서울특별시 강북구 수유동
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