서울특별시강북구수유동다세대주택

서울 강북구 수유동 723-24, 가동 3층301호 (수유동,선덕그랑빌) (서울 강북구 노해로33가길 8)

경매 2024타경110340

서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
대지권
44.12㎡(13.346평)
건물면적
79.9㎡(24.17평)
개시결정
2024.08.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
한국주택금융공사 외1
청구금액
-
감정가
2억 9,300만원
최저가
2억 3,440만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.02.112억 9,300만원변경
1차2025.05.272억 9,300만원유찰
-2025.07.012억 3,440만원20%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.12기준일
감정기일2024.08.197일
배당요구종기일2024.10.2372일
경매공고일2025.05.08269일
최초진행일2025.02.11183일

토지/건물 현황

감정가
2억 9,300만원
구분면적감정가
토지(1)44.12㎡(13.346평)2억 510만원
건물(1)79.9㎡(24.17평)8,790만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡464만 8,685원
건물평363만 6,740원
감정원
성훈
가격시점
2024.08.19
보존등기일
2003.10.17
공시가격
174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 강북구 수유동에 있는 "강북중학교" 북서측 인근에 위치한 다세대주택 선덕그랑빌 가동 301호로 부근은 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 일부 소규모 근린생활시설로 형성된 주택지대로 주위환경 보통임.
  • 본건물까지 차량 진출입 가능하고, 북동측 직선거리 약 910m 위치에 전철 4호선 쌍문역 및 남서측 직선거리 약 860m 위치에 경전쳘 우이-신설선 가오리역이 있으며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통임.
  • 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 서측으로 도로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
  • 개별난방시설, 상하수도, 급배수시설, 위생시설 등 되어있음,

임차인 현황

말소기준일
2020.09.11
배당요구종기일
2024.10.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2004.07.12공유자전원지분전부이전
을(6)2020.09.11근저당권설정
갑(3)2024.07.30소유권이전
갑(4)2024.08.12임의경매
갑(5)2024.09.053번정동주지분강제경매개시결정
갑(6)2025.06.193번정승철지분가압류

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수유동 전세 리스크 지수

높음
76
다세대주택 평균 낙찰가율
72%
경매 진행 중
205건
HUG 보증사고
186건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
183건
미반환 평균 보증금
2억 3,082만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

수유동 주변 지역강북구 기준

데이터 출처