서울특별시강북구수유동연립주택서울 강북구 수유동 695-16, 5층 502호 (서울 강북구 한천로150길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경5165
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 20.09㎡(6.077평)
- 건물면적
- 54㎡(16.335평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 전주행복신협
- 청구금액
- 3억 8,006만 5,708원
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 1억 4,039만 9,000원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.16 | 1억 9,120만원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.27 | 1억 5,296만원36% | 유찰 |
| 4차2026.03.10 | 1억 2,236만 8,000원48.8% | - |
| 매각 140,399,000원 (58.74%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 133,330,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-07 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.09㎡(6.077평) | 1억 9,120만원 |
| 건물(1) | 54㎡(16.335평) | 4,780만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 951만 7,173원 |
| 건물 | 평 | 292만 6,232원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2024.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동에 소재하며 "강북중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보 약 15분 거리에 지하철역(4호선:수유역 및 우이신설선: 가오리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 근린생활시설 및 연립주택 등의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 10미터 도로 및 동측으로 노폭 약 4미터의 막힌 도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미정 | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 8,006만 5,708원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.06.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.30 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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