서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 563-32, 4층401호 (서울 강북구 4.19로11길 8-32)
경매 2024타경111367
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 29.2㎡(8.833평)
- 건물면적
- 49.68㎡(15.028평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 6,000만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.25 | 2억원20% | 유찰 |
| -2025.04.01 | 1억 6,000만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.2㎡(8.833평) | 1억 7,500만원 |
| 건물(1) | 49.68㎡(15.028평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 599만 3,151원 |
| 건물 | 평 | 499만 684원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2024.07.04
- 공시가격
- 94,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 563-32 소재"4.19민주묘지"남측 인근,"한천로"남측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:미도빌라) 4층401호로서,주위환경은 아파트단지,단독주택,각종빌라,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 본건 북측 인근에 한천로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 장방형 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측이 포장도로와 접해있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성우 | 주거용 401호 전부 2018.06.29.~2025.07.01. | 전입:2016-07-14 확정:2019-11-26 배당:2024-08-05 | 보:100,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박종화 | 주거용 4층401호 미상 | 전입:2016-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.06.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.03.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.06.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.02.20 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.06.27 | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 수유동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 수유동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수유동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 209건
- HUG 보증사고
- 186건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 183건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,082만원
데이터 출처