서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 557-23, 3층302호 (수유동,한솔그린빌) (서울 강북구 인수봉로82길 25-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경123452
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 34.6007㎡(10.467평)
- 건물면적
- 58.2㎡(17.605평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조O / 조O
- 채권자
- 조민혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 2억 2,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 2억 2,800만원 | - |
| 매각 228,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 166일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6007㎡(10.467평) | 1억 5,960만원 |
| 건물(1) | 58.2㎡(17.606평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 461만 2,623원 |
| 건물 | 평 | 388만 5,039원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2009.09.15
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조민혁 | 주거용 3층302호전부 2021.06.15 ~2024.12.현재 | 전입:2021-06-15 확정:2021-05-24 배당:2024-12-20 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.10.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2022.06.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.12.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.04.12 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 을(10) | 2023.07.24 | 주택임차권 |
| 갑(22) | 2024.12.27 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2025.01.22 | 압류 |
| 갑(24) | 2025.02.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.
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