서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 535-3, 지하층2호 (서울 강북구 4.19로17길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경5509
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 46.22㎡(13.981평)
- 건물면적
- 49.28㎡(14.907평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경자의 파산관재인 변호사 서도화 / 박경자의 파산관재인 변호사 서도화
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 5,678만 9,100원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 2,720만원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.01 | 1억 176만원36% | 유찰 |
| 4차2025.08.05 | 8,140만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.09.09 | 6,512만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.10.21 | 5,210만 1,000원67.2% | - |
| 매각 56,789,100원 (35.72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 55,526,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-02 | ||
| 납부 : 2025-12-02 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.27 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.06 | 171일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.22㎡(13.982평) | 1억 1,130만원 |
| 건물(1) | 49.28㎡(14.907평) | 4,770만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 8,048원 |
| 건물 | 평 | 319만 9,839원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2024.10.25
- 공시가격
- 97,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지는 세로각지의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
- 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미덕 | 주거용 가동 B02호 미상 | 전입:2020-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2013.10.31 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.10.17 | 임의경매 |
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