서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 53-46, 4층401호 (서울 강북구 삼양로74다길 20)
과거 경매 이력
- 2024-08-07
- 2022-06-28
경매 2024타경114106
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 13.36㎡(4.041평)
- 건물면적
- 26.515㎡(8.021평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (주)유엘리츠
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 4,608만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 7,200만원20% | 유찰 |
| -2025.05.13 | 5,760만원36% | 변경 |
| -2025.06.10 | 5,760만원36% | 변경 |
| 3차2025.08.19 | 5,760만원36% | 유찰 |
| 4차2025.09.23 | 4,608만원48.8% | - |
| 매각 46,080,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / (주)유엘리츠(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-11 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.18 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.36㎡(4.041평) | 4,500만원 |
| 건물(14) | 26.515㎡(8.021평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 336만 8,263원 |
| 건물 | 평 | 561만 273원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 "수유초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교,시장 등으로 형성되어 있으며 각종 생활 편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통임.
- 본건 인근에 우이 신설선 "화계역", 지하철4호선 "미아역" 및 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통임.
- 사다리형이며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측과 북측이 세로와 접해있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.05.18 | 2번안광덕지분압류 |
| 갑(5) | 2023.05.17 | 2번안광덕지분압류 |
| 갑(6) | 2023.08.11 | 2번안광진지분전부이전 |
| 갑(8) | 2023.09.13 | 2번안광덕지분가처분 |
| 갑(9) | 2024.08.07 | 2번안광덕지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
- ▶ 2025.08.28 채권자 주OOO OOOO 공유자 우선매수신고서 제출
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