서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 472-543, 2동 4층401호 (수유동,남광하이빌) (서울 강북구 삼양로85길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경113714
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 28.93㎡(8.751평)
- 건물면적
- 48.68㎡(14.726평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 예가람저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 2억 5,560만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 2억 2,560만원20% | - |
| 매각 255,600,000원 (90.64%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 255,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-18 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.04 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.11 | 254일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.93㎡(8.751평) | 1억 6,920만원 |
| 건물(1) | 48.68㎡(14.726평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 584만 8,600원 |
| 건물 | 평 | 765만 9,921원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2024.08.04
- 보존등기일
- 2015.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 472-543 소재우이신설도시철도화계역서남측 인근, 삼양로서측 인근에 위치하는 공동주택(남광하이빌 2동) 4층401로서,주위환경은 아파트단지,단독주택,각종빌라,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 본건 동측 인근에 삼양로,인근에 우이신설도시철도화계역이 소재,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 장방형 평탄한 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서북측이 포장도로와 접해있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.31 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.09.19 | 임의경매 |
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