서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 469-249, 3층302호 (수유동,청솔아트빌) (서울 강북구 인수봉로44길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경113554
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 29.32㎡(8.869평)
- 건물면적
- 51.8㎡(15.669평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김성윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 1억 9,338만 8,880원41.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 2억 6,480만원20% | 유찰 |
| 3차2025.05.13 | 2억 1,184만원36% | 유찰 |
| 4차2025.06.10 | 1억 6,947만 2,000원48.8% | - |
| 매각 193,388,880원 (58.43%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 162,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-23 | ||
| 납부 : 2025-07-22 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.32㎡(8.869평) | 1억 6,550만원 |
| 건물(1) | 51.8㎡(15.67평) | 1억 6,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 564만 4,611원 |
| 건물 | 평 | 1,056만 1,583원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 2008.05.16
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교"북서측 인근에 위치(인수봉로44길 14)하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선: 화계역)이
- 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성윤 | 주거용 302호전부 2017.08.22.~2019.08.21. | 전입:2017-09-15 확정:2017-08-03 배당:2024-07-26 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.12 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.05.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 을(5) | 2022.01.11 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2022.07.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.01.19 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.09.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.02.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.07.26 | 강제경매 |
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