서울특별시강북구수유동아파트서울 강북구 수유동 461-13, 1층102호 (서울 강북구 덕릉로 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경115758
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 20.8174㎡(6.297평)
- 건물면적
- 58.51㎡(17.699평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,500만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.05 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 165,000,000원 (82.5%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 163,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 247일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.8174㎡(6.297평) | 1억원 |
| 건물(1) | 58.51㎡(17.699평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 480만 3,674원 |
| 건물 | 평 | 565만 37원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2024.09.12
- 공시가격
- 97,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울 강북구 수유동 소재 한신대학교앞 사거리 동측 인근 화계사길에 접하여 위치함. 주위는 각종 공동건물과 대로변을 따라 중소규모의 근린생활시설이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 편리하며 바로 접면 화계사길에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정은 양호함.
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 화계사길과 접함.
- 급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에의한 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.11
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성권 | 주거용 전부(방3칸) 2024.09.10.~2025.09.09. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-11-08 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 신동국 | 주거용 전부(방2칸) 2023.01.31.~2024.08.30. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-09-26 | 보:120,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.04.08 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.09.03 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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