서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 455-24, 3층301호 (수유동,휴자인) (서울 강북구 덕릉로3길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경115840
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 22.21㎡(6.718평)
- 건물면적
- 37.65㎡(11.389평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정우 / 이정우
- 채권자
- 김무오
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,700만원
- 매각가
- 2억 2,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 2억 2,960만원20% | - |
| 매각 229,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 김무오(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.21㎡(6.719평) | 1억 7,220만원 |
| 건물(1) | 37.65㎡(11.389평) | 1억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 775만 3,264원 |
| 건물 | 평 | 1,007만 9,902원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2020.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설선"화계역"북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 화계역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 완경사지 장방형의 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측 방면으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김무오 | 주거용 301호 2020.08.31.~ | 전입:2020-08-31 확정:2020-08-19 배당:2024-10-10 | 보:278,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.01.21 | 압류 |
| 을(3) | 2024.05.10 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.09.04 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.02.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2024년5월10일 접수 제76352호 주택임차권
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 수유동 다세대주택
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서울특별시 강북구 수유동
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