서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 412-137, 5층501호 (수유동,대성아트빌) 외 1필지 (서울 강북구 인수봉로60가길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경5677
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 18.36㎡(5.554평)
- 건물면적
- 29㎡(8.772평)
- 개시결정
- 2024.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오한수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 4,393만 5,000원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 1억 4,240만원20% | - |
| 매각 143,935,000원 (80.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-09-02 | ||
| 배당종결 : 2025-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 147일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.36㎡(5.554평) | 1억 2,460만원 |
| 건물(1) | 29㎡(8.772평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 678만 6,492원 |
| 건물 | 평 | 608만 7,551원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유북부시장" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등의 공동주택, 시장 주위로 상가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대상건물의 토지는 2필지 일단의 부정형으로서, 단지형생활주택(다세대주택) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 대상건물의 남서측으로 인수봉로56길 및 북동측으로 아스팔트포장 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.18
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소윤정 | 주거용 전부(방3칸) 2014.04.28부터 현재까지 | 전입:2014-04-21 확정:2014-04-21 배당:2024-12-18 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2017-05-16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2017.04.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.01.09 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.02.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.05.02 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.04.23 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.06.18 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.12.24 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.11.18 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2024.12.09 | 압류 |
| 갑(24) | 2025.01.22 | 압류 |
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