서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 296-26, 2층202호 (수유동,두성맨션) (서울 강북구 인수봉로72길 27-25)
과거 경매 이력
경매 2024타경113288
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 43.3㎡(13.098평)
- 건물면적
- 76㎡(22.99평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에프피2401유동화전문유한회사(양도인: 페퍼저축은행)
- 청구금액
- 4,515만 7,242원
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 2억 8,811만 1,000원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| -2025.07.08 | 3억 2,800만원20% | 변경 |
| 2차2026.03.31 | 3억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2026.05.07 | 2억 6,240만원36% | - |
| 매각 288,111,000원 (70.27%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 278,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-22 | ||
| 납부 : 2026-05-29 | ||
| 배당기일 : 2026-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 264일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.3㎡(13.098평) | 1억 6,400만원 |
| 건물(1) | 76㎡(22.99평) | 2억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 7,529원 |
| 건물 | 평 | 1,070만 304원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2003.03.29
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "가오리역" 북서측 인근에 위치함.주위는 연립주택,다세대주택,아파트,근린생활시설,교육시설등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 가장형 평지의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 4미터 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비,도시가스설비,주차설비,난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,515만 7,242원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.05 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.07.24 | 임의경매 |
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