서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 29-69, 2층203호 (수유동,예움하우스) 외 1필지 (서울 강북구 노해로13길 37-9)
경매 진행 중
경매 2024타경119439
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 18.73㎡(5.666평)
- 건물면적
- 29.79㎡(9.011평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상태 / 박상태
- 채권자
- 임창봉
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 2,254만 9,000원89.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 1억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.05 | 1억 3,440만원36% | 유찰 |
| 4차2025.09.09 | 1억 752만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.10.21 | 8,601만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.11.25 | 6,881만 3,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2026.01.06 | 5,505만원73.8% | 유찰 |
| 8차2026.02.24 | 4,404만원79% | 유찰 |
| 9차2026.03.24 | 3,523만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2026.04.28 | 2,818만 6,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2026.06.02 | 2,254만 9,000원89.3% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.31 | 0일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.14 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 208일 |
| 매각일 | 2026.06.0211차 | 579일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.73㎡(5.666평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 29.79㎡(9.011평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 4,784원 |
| 건물 | 평 | 1,398만 2,910원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2024.10.31
- 보존등기일
- 2020.01.21
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유중앙시장" 남서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보 약 10분거리에 지하철역(우이신설선:가오리역 및 4호선:수유역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 대체로 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함.
- 기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.19
- 소액기준일
- 2026.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임창봉 | 주거용 203호전부 2020.03.16 ~2025.03.현재 | 전입:2020-03-13 확정:2020-03-16 배당:2024-10-23 | 보:182,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.25 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2022.04.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.31 | 강제경매 |
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