서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 270-82, 3층302호 (수유동,하나아이파크) 외 1필지 (서울 강북구 한천로170길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경118542
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 19.62㎡(5.935평)
- 건물면적
- 29.98㎡(9.069평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)마니주택 / (주)마니주택
- 채권자
- 박민희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 2억 200만원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 1억 6,720만원20% | - |
| 매각 202,000,000원 (96.65%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.62㎡(5.935평) | 1억 4,630만원 |
| 건물(1) | 29.98㎡(9.069평) | 6,270만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 745만 6,677원 |
| 건물 | 평 | 691만 3,662원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2016.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 「덕성여자대학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 인근에 지하철역(우이신설선: 4.19민주묘지역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 일단지 기준시 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민희 | 주거용 제3층제302호전부 2022.6.2.~2024.6.1. | 전입:2022-06-02 확정:2022-05-10 배당:2024-11-08 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(8) | 2022.12.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.27 | 압류 |
| 을(3) | 2024.06.07 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.10.14 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.04.03 | 압류 |
주의사항
- ▶ 한국토지주택공사에서 임차인의 우선매수권을 양수함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 수유동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 수유동
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