서울특별시강북구수유동다세대주택서울 강북구 수유동 252-95, 지하층01호 (서울 강북구 노해로23길 21-2)
경매 2024타경113332
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 22.5㎡(6.806평)
- 건물면적
- 49.01㎡(14.825평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)대정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 최저가
- 1억 1,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.11 | 1억 1,600만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.5㎡(6.806평) | 9,280만원 |
| 건물(1) | 49.01㎡(14.826평) | 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 412만 4,444원 |
| 건물 | 평 | 156만 4,819원 |
- 감정원
- 중심
- 가격시점
- 2024.08.08
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 우이신설선 "가오리역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 현황 주거용 건부지로서 이용중임.
- 본건 북동측으로 약8미터, 남동측으로 약4미터 내외의 도로와 접함.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 지하층01호[49.01㎡] 2015.05.31. ~2025.05.30. | 전입:2015-05-26 확정:2015-05-04 배당:2024-10-02 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [김흥민] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.06.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2003.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2004.01.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2008.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.25 | 강제경매 |
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