서울특별시강북구수유동단독·다가구서울 강북구 수유동 222-5 (서울 강북구 노해로8가길 50-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경112445
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.686㎡(15.635평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이준호외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,520만 2,260원
- 매각가
- 9,860만원62.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 2억 6,520만 2,260원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 2억 1,216만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.22 | 1억 6,973만원36% | 유찰 |
| 4차2025.05.27 | 1억 3,578만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.07.01 | 1억 862만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.08.05 | 8,690만 2,000원67.2% | - |
| 매각 98,600,000원 (37.18%) / 입찰 3명 / 이준호(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 87,889,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 331일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,520만 2,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,208만 8,060원 |
| 건물(1) | 15.583㎡(4.714평) | 417만 6,244원 |
| 건물(1) | 15.583㎡(4.714평) | 417만 6,244원 |
| 건물(1) | 20.52㎡(6.207평) | 476만 640원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 8,703원 |
- 감정원
- 삼호
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 1990.04.11
- 공시가격
- 349,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권오웅 | 주거용 일부(지층안쪽방2칸) 2011.11.06. ~2024.08.현재 | 전입:2011-11-07 확정:2011-11-07 배당:2024-08-02 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박형자 | 주거용 미상 | 전입:2015-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 전순남 | 주거용 미상 | 전입:2016-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.09.20 | 2번이연정지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.15 | 2번이연정지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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