서울특별시강북구수유동연립주택서울 강북구 수유동 172-221, 3층304호 (서울 강북구 한천로140가길 29)
경매 2025타경280
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 24.84㎡(7.514평)
- 건물면적
- 39.52㎡(11.955평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이성호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 최저가
- 1억 3,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| -2025.09.16 | 1억 3,280만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.07.19 | 176일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.84㎡(7.514평) | 1억 3,280만원 |
| 건물(1) | 39.52㎡(11.955평) | 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 534만 6,216원 |
| 건물 | 평 | 277만 7,081원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2025.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북구청" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(수유역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 대체로 평탄한 사다리형토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 3~4m 내외, 남동측일부가 노폭 약 1~2m 내외 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.27
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용준 | 주거용 3층304호 미상 | 전입:1996-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 3번김설아지분전부이전 |
| 을(1) | 2023.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.01.24 | 임의경매 |
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