서울특별시강북구번동아파트서울 강북구 번동 470-1, 101동 2층205호 (번동,삼성아파트) (서울 강북구 도봉로98길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경103205
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 28.44㎡(8.603평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유은미 / 유은미
- 채권자
- 와이비자산관리대부(주)(양도전: 에스비자산관리대부(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,600만원
- 매각가
- 5억 2,110만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 5억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 4억 6,080만원20% | - |
| 매각 521,100,000원 (90.47%) / 입찰 3명 / 이호진 | ||
| ( 2위금액 490,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-05 | ||
| 납부 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-04-03 | ||
| 배당종결 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.44㎡(8.603평) | 3억 4,560만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 2억 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,215만 1,899원 |
| 건물 | 평 | 896만 4,981원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2024.03.14
- 공시가격
- 350,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 번동 소재 "수송초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "수유역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트부지 북서측 및 북동측, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.18
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 건물의 전부 2021.12.01.~2023.11.30. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 유원규 | 주거용 전부 2019.09.11.부터2024.05.현재가지 | 전입:2019-09-16 확정:2019-09-05 배당:2024-05-13 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2014-12-18] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2015.06.18 | 1번유원규지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.12.01 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.03.04 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.10.24 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.11.07 | 압류 |
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