서울특별시강북구번동다세대주택서울 강북구 번동 434-64, 씨동 5층502호 (번동,리치하우스) (서울 강북구 덕릉로40길 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경6031
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 26.456㎡(8.003평)
- 건물면적
- 45.02㎡(13.618평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 사형택 / 사형택
- 채권자
- 허진희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 매각가
- 2억 5,700만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 2억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 1억 8,112만원36% | - |
| 매각 257,000,000원 (90.81%) / 입찰 1명 / 허진희 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-13 | ||
| 배당종결 : 2025-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.456㎡(8.003평) | 1억 9,810만원 |
| 건물(1) | 45.02㎡(13.619평) | 8,490만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 748만 7,904원 |
| 건물 | 평 | 623만 3,938원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2024.01.24
- 보존등기일
- 2017.11.20
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역(4호선)" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설 , 아파트, 다세대주택이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "수유역(4호선)"이 소재함.
- 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상토지 북측으로 노폭 약 5미터 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허진희 | 주거용 전부(502호) 2020.04.10.~2024.04.09. | 전입:2020-04-16 확정:2020-03-18 배당:2024-01-31 | 보:273,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2023.02.08 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.12.28 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.01.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.02.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 2023.12.28. 주택임차권등기(대항력 있는 등기권자로 배당에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
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