서울특별시강북구번동다세대주택서울 강북구 번동 417-56, 5층501호 외 1필지 (서울 강북구 덕릉로41길 62-5)
경매 2024타경4391(2)
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 26.396㎡(7.985평)
- 건물면적
- 59.51㎡(18.002평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이양미 / 이양미
- 채권자
- 노현진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 최저가
- 1억 7,459만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| -2025.05.13 | 2억 7,280만원20% | 변경 |
| -2025.09.23 | 2억 7,280만원20% | 변경 |
| 2차2026.01.20 | 2억 7,280만원20% | 유찰 |
| 3차2026.03.04 | 2억 1,824만원36% | 유찰 |
| -2026.04.07 | 1억 7,459만 2,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.15 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 363일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 26.396㎡(7.985평) | 2억 3,870만원 |
| 건물(2) | 59.51㎡(18.002평) | 1억 230만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 904만 3,037원 |
| 건물 | 평 | 568만 2,702원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2014.04.24
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "서울수송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(수유역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 2-3m 막다른 도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍세미 | 주거용 501호전부 2022.06.20.부터2025.06.19.까지 | 전입:2022-07-06 확정:2022-05-13 배당:2024-09-09 | 보:247,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.02 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.12.02 | 강제경매 |
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