서울특별시강북구번동연립주택서울 강북구 번동 148-5, 2층202호 외 1필지 (서울 강북구 오현로25길 12-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경111134
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 7.4778㎡(2.262평)
- 건물면적
- 13.66㎡(4.132평)
- 개시결정
- 2022.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정훈의 파산관재인 손영호 / 김정훈의 파산관재인 손영호
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 6,650만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 5,920만원20% | - |
| 매각 66,500,000원 (89.86%) / 입찰 1명 / (주)오즈해퍼스 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-13 | ||
| 납부 : 2024-03-13 | ||
| 배당기일 : 2024-04-11 | ||
| 배당종결 : 2024-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.4778㎡(2.262평) | 5,180만원 |
| 건물(1) | 13.66㎡(4.132평) | 2,220만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 692만 7,171원 |
| 건물 | 평 | 537만 2,701원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2022.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 번동 소재 "번동초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린공원, 점포 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 인접필지 대비 남측 하향 완경사인 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노을미 | 주거용 202호 미상 | 전입:2000-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.06.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2015.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 2020.03.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.10.13 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2022.11.08 | 5번김정훈지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2023.01.11 | 5번김정훈지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.18 | 5번김정훈지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.28 | 5번김정훈지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수신청권 행사는 1회에 한하여 허용)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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서울특별시 강북구 번동 연립주택
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