서울특별시강북구미아동아파트서울 강북구 미아동 813, 제108동 제2층 제201호 (미아동,래미안트리베라1차) 외 1필지 (서울 강북구 삼양로19길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경109616
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 37.47㎡(11.335평)
- 건물면적
- 59.6㎡(18.029평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 900만원
- 매각가
- 6억 9,500만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 7억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 5억 6,720만원20% | - |
| 매각 695,000,000원 (98.03%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 680,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 345일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.47㎡(11.335평) | 4억 2,540만원 |
| 건물(1) | 59.6㎡(18.029평) | 2억 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,135만 3,082원 |
| 건물 | 평 | 1,573만 212원 |
- 감정원
- 이에스플러스
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2010.11.05
- 공시가격
- 441,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 "서울송천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 인접하여 교통상황은 양호한 편임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 완경사지의 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외부도로에 연결됨.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지시설, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OOO | 주거용 전부 2020.04.10부터 | 전입:2020-04-13 확정:2020-03-05 배당:2024-07-08 | 보:407,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 전부 2020.04.10부터현재까지 | 전입:2020-04-13 확정:2020-03-05 배당:2024-06-14 | 보:407,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:4억7,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.06.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.01 | 임의경매 |
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