서울특별시강북구미아동단독·다가구서울 강북구 미아동 8-128 (서울 강북구 월계로21길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경106396
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.31㎡(24.899평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 한승호 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,598만 6,930원
- 매각가
- 5억 7,220만원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 7억 1,598만 6,930원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 5억 7,279만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.18 | 4억 5,823만 2,000원36% | - |
| 매각 572,200,000원 (79.92%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 515,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-24 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-06-13 | ||
| 배당종결 : 2025-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,598만 6,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 720만원 |
| 건물(1) | 70.64㎡(21.369평) | 791만 1,680원 |
| 건물(1) | 11.67㎡(3.53평) | 87만 5,250원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 2,903원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2024.04.26
- 공시가격
- 407,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "창문여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 후면 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 번건은 남서측 하향 완경사지대에 조성된 평탄토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약8-10m의 포장도로와 북서측으로 접함.
- 도시개스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.06
- 배당요구종기일
- 2024.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승회 | 주거용 전부 2020.10.06.~2024.10.06. | 전입:2020-10-13 확정:2020-10-06 배당:2024-05-10 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이기열 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.03.31 | (1)근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.03.31 | (2)근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.11.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.01.06 | 임의경매 |
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