서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 793-39, 6층601호 (미아동,동순빌라) (서울 강북구 삼양로68길 4-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경104860
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 24.3961㎡(7.38평)
- 건물면적
- 44.26㎡(13.389평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 2억 3,300만원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.19 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.24 | 1억 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.28 | 1억 5,744만원36% | - |
| 매각 233,000,000원 (94.72%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 170,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-21 | ||
| 납부 : 2023-08-02 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.19 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.3961㎡(7.38평) | - |
| 건물(1) | 44.26㎡(13.389평) | 2억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,837만 3,292원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2022.06.08
- 보존등기일
- 2018.10.04
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양역(우이신설선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철(삼양역-우이신설선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
- 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8m내외, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.21
- 배당요구종기일
- 2022.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.11.01.부터 2021.11.01.까지 | 전입:2019-11-01 확정:2019-10-21 배당:2022-07-18 | 보:233,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
| 홍OO | 주거용 제6층 제601호 전부 2019.11.01. ~ | 전입:2019-11-01 확정:2019-10-21 배당:2021-11-11 | 보:233,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.01.21 | 압류 |
| 을(1) | 2021.11.11 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2022.05.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.11.11.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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