서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 791-3793, 301호 (미아동,미도빌라트) (서울 강북구 솔매로17길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경113427
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 38.5㎡(11.646평)
- 건물면적
- 67.89㎡(20.537평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)다온지엘홀딩스 / (주)다온지엘홀딩스
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 2억 2,770만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 1억 9,360만원20% | - |
| 매각 227,700,000원 (94.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.28 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.5㎡(11.646평) | 1억 6,940만원 |
| 건물(1) | 67.89㎡(20.537평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 440만원 |
| 건물 | 평 | 353만 5,083원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.09.28
- 보존등기일
- 2007.01.15
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 "삼양초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
- 대체로 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신승 | 주거용 301호 전부 2020.10.07 ~ | 전입:2020-10-07 확정:2020-09-22 배당:2022-11-22 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(신승) | 주거용 301호 전부 2020.10.07 ~ 2022.12.30 | 전입:2020-10-07 확정:2020-09-22 배당:2023-11-30 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.10.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.13 | 압류 |
| 을(8) | 2022.11.22 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.12.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.09.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사(2024.4.4.자 확약서 제출)- 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의
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