서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 791-2970, 3층301호 (서울 강북구 솔매로7다길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경115130
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 41.75㎡(12.629평)
- 건물면적
- 60.56㎡(18.319평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 전정애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 8,650만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 1억 7,680만원20% | - |
| 매각 186,500,000원 (84.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,589,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-12 | ||
| 납부 : 2025-08-12 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.75㎡(12.629평) | 1억 5,470만원 |
| 건물(1) | 60.56㎡(18.319평) | 6,630만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 5,389원 |
| 건물 | 평 | 361만 9,193원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 2008.12.10
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철 우이신설선 「삼양역」 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 지하철역(우이신설선: 삼양역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 인접도로 대비 완경사 지대 내 토지를 평탄하게 조성한 사다리형토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김칠례 | 주거용 전부(방3칸) 2012.07.23.~2024.10.현재 | 전입:2012-07-23 확정:2022-11-09 배당:2024-10-18 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.23 | 임의경매 |
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