서울특별시강북구미아동도시형생활주택서울 강북구 미아동 791-1928, 3층301호 (미아동,루체른1) (서울 강북구 인수봉로12길 35)
경매 2022타경1671
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 32.854㎡(9.938평)
- 건물면적
- 52.96㎡(16.02평)
- 개시결정
- 2022.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오주한 / 오주한
- 채권자
- 김관섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 최저가
- 1억 9,520만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.07 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.11 | 2억 4,400만원20% | 유찰 |
| -2023.08.16 | 1억 9,520만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.07 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.854㎡(9.938평) | 1억 2,200만원 |
| 건물(1) | 52.96㎡(16.02평) | 1억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 3,399원 |
| 건물 | 평 | 1,142만 3,221원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2022.05.19
- 보존등기일
- 2018.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 「서울삼양초등학교」 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근에 지하철역(우이신설선: 솔샘역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 본건 인접도로 대비 완경사지대에 있는 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 7-8m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.01
- 배당요구종기일
- 2022.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영주 | 주거용 전부(방3칸) 2020.05.15.부터 2022.06.현재까지 | 전입:2020-05-15 확정:2020-07-02 배당:2022-06-02 | 보:238,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이연경 | 주거용 301호 미상 | 전입:2022-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.04.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.04.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.05.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.06.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.07.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.04.24 | 압류 |
주의사항
- ▶2023.06.28 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
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