서울특별시강북구미아동연립주택서울 강북구 미아동 791-1848, 4층401호 (서울 강북구 인수봉로12길 15-23)
과거 경매 이력
경매 2024타경114878
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 27.25㎡(8.243평)
- 건물면적
- 55.56㎡(16.807평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국양계축협
- 청구금액
- 1억 2,259만 3,942원
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 504만 5,071원38.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.27 | 1억 7,200만원 | 변경 |
| 1차2026.01.06 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 1억 3,760만원20% | 유찰 |
| 3차2026.03.24 | 1억 1,008만원36% | 유찰 |
| 4차2026.04.28 | 8,806만 4,000원48.8% | - |
| 매각 105,045,071원 (61.07%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.25㎡(8.243평) | 1억 2,040만원 |
| 건물(1) | 55.56㎡(16.807평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 441만 8,349원 |
| 건물 | 평 | 307만 149원 |
- 감정원
- 네오
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 1998.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북서측 인근에 소재하는 연립주택으로 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외이 막다른 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.03
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동희 | 주거용 4층401호 미상 | 전입:2017-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김미선 | 주거용 제4층 제401호 전부 2016.02.20.~ | 전입:2017-05-04 확정:2018-04-04 배당:2024-05-24 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,259만 3,942원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2012.09.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.05.24 | 주택임차권 |
| 갑(21) | 2024.08.22 | 임의경매 |
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