서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 791-1802, 4층402호 (서울 강북구 인수봉로17길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경105423
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 28.08㎡(8.494평)
- 건물면적
- 61.18㎡(18.507평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명용 / 김명용
- 채권자
- 양정대
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,320만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.08 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 3,840만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.17 | 1억 1,072만원36% | - |
| 매각 133,200,000원 (76.99%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 133,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-02 | ||
| 배당종결 : 2025-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.08㎡(8.494평) | 8,650만원 |
| 건물(1) | 61.18㎡(18.507평) | 8,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 484원 |
| 건물 | 평 | 467만 3,907원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2002.10.01
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘고등학교" 북측 인근에 위치하는 공동주택(통칭:서보빌라3차) 4층 402호(전유면적 61.18㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 체육공원시설, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우이신설선 "삼양역"이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
- 북서측 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로 건부지(공동주택)로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8-9미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 일부 지하주차장시설 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2012.05.18 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.04.02 | 강제경매 |
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