서울특별시강북구미아동기타사무소서울 강북구 미아동 791-1689, 1층 102호 (미아동,세명그린빌) (서울 강북구 솔매로22가길 37)
과거 경매 이력
경매 2022타경3073
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 36.13㎡(10.929평)
- 건물면적
- 74.16㎡(22.433평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최덕규 / 최덕규
- 채권자
- 김수정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 1억 5,433만 7,000원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.19 | 2억 240만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.24 | 1억 6,192만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.28 | 1억 2,953만 6,000원48.8% | - |
| 매각 154,337,000원 (61%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 139,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 납부 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-02-14 | ||
| 배당종결 : 2024-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.13㎡(10.929평) | 1억 7,710만원 |
| 건물(1) | 74.16㎡(22.433평) | 7,590만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 490만 1,744원 |
| 건물 | 평 | 338만 3,408원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2022.08.26
- 보존등기일
- 2007.12.14
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 삼양초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 학교, 단독주택, 저층공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 우이신설 경전철 삼양역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 사다리형 급경사지로 주거용 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 북측으로 도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2022.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고미영 | 주거용 전부 2020.09.18.부터 2022.09.17.까지 | 전입:2020-09-18 확정:2020-09-18 배당:2022-09-05 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김영억 | 주거용 전부 2020.09.18.~현재 | 전입:2020-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.11 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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