서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 791-1600, 1층102호 (미아동,마운틴뷰) (서울 강북구 솔매로22가길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경102226
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 39.51㎡(11.952평)
- 건물면적
- 56.68㎡(17.146평)
- 개시결정
- 2024.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이에이에스제삼차유동화전문유한회사(양도인:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 1억 9,799만 9,997원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 1억 9,120만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.25 | 1억 5,296만원36% | - |
| 매각 196,750,000원 (82.32%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 187,296,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.06.04 | 1억 5,296만원36% | - |
| 매각 197,999,997원 (82.85%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 188,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 466일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.51㎡(11.952평) | 1억 6,730만원 |
| 건물(1) | 56.68㎡(17.146평) | 7,170만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 423만 4,371원 |
| 건물 | 평 | 418만 1,733원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2024.02.21
- 보존등기일
- 2015.01.13
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼양역, 우이신설선)이소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
- 인접도로 대비 완경사인 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6M, 서측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.02.08 | 임의경매 |
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