서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 791-1530, 제가동 제2층 제201호 외 1필지 (서울 강북구 인수봉로20가길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경105891
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 38.7811㎡(11.731평)
- 건물면적
- 68.4㎡(20.691평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 훈영(주) / 훈영(주)
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 4,700만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2024.05.14 | 1억 8,000만원20% | 변경 |
| 2차2024.05.14 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 3차2024.06.18 | 1억 8,000만원20% | 유찰 |
| 4차2024.07.23 | 1억 4,400만원36% | - |
| 매각 147,000,000원 (65.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7811㎡(11.731평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 68.4㎡(20.691평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 1,436원 |
| 건물 | 평 | 217만 4,859원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.05.18
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 "미양고등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북측, 동측으로 도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.13
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2020.08.11.부터2022.07.31.까지 | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-01 배당:2023-07-24 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 황수정 | 주거용 제2층 201호 건물 전부 2020.08.01부터 | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-01 배당:2022-08-29 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.08.03 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.12.13 | 압류 |
| 을(9) | 2022.08.29 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.11 | 강제경매 |
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