서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 791-1493, 102동 1층101호 (미아동,미아센스빌) 외 2필지 (서울 강북구 솔매로7길 4)
과거 경매 이력
경매 2023타경115232
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 31.7㎡(9.589평)
- 건물면적
- 54.03㎡(16.344평)
- 개시결정
- 2023.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정용철 / 정용철
- 채권자
- 이대환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 8,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.20 | 1억 8,080만원20% | - |
| 매각 180,800,000원 (80%) / 이태환(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-22 | ||
| 배당기일 : 2024-10-22 | ||
| 배당종결 : 2024-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7㎡(9.589평) | 9,040만원 |
| 건물(1) | 54.03㎡(16.344평) | 1억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 1,735원 |
| 건물 | 평 | 829만 6,623원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2016.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 부정형(3필지 일단지) 완경사의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지는 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 8미터 및 4미터의 포장도로에 접함.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.07
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대환 | 주거용 제102동 제1층 제101호 전부 2019.09.29.~2023.10.현재 | 전입:2017-11-27 확정:2019-09-04 배당:2023-10-31 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.12.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.04.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.07.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.06.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.02.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.08 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.11.01 | 강제경매 |
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