서울특별시강북구미아동다세대주택서울 강북구 미아동 791-1474, 1층101호 (서울 강북구 솔매로7가길 22)
경매 2022타경112984
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 26.577㎡(8.04평)
- 건물면적
- 50.85㎡(15.382평)
- 개시결정
- 2022.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 최저가
- 1억 2,096만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.11 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.15 | 1억 5,120만원20% | 유찰 |
| -2023.12.20 | 1억 2,096만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.11 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.577㎡(8.04평) | 1억 2,285만원 |
| 건물(1) | 50.85㎡(15.382평) | 6,615만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 462만 2,418원 |
| 건물 | 평 | 430만 481원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2022.12.30
- 보존등기일
- 2007.06.20
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 삼양초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 공영주차장 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 우이신설 경전철 삼양역이 소재함.
- 대체로 사다리형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.24
- 배당요구종기일
- 2023.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은정 | 주거용 일부(1층 방3칸) 2021.03.18.부터 2023.03.17.까지 | 전입:2021-03-19 확정:2021-03-18 배당:2023-01-27 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 서울주택도시공사(김은정) | 주거용 전부(방3칸) 2021.03.19.부터 현재까지 | 전입:2021-03-19 확정:2021-03-18 배당:2023-01-27 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.06.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.08.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.21 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
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